Информация о МФК «Варшавские ворота»

МФК «Варшавские ворота» — современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в районе Чертаново Южное на юге Москвы по адресу: Варшавское шоссе, вл. 141. Проект реализован группой компаний «РГ-Девелопмент» через специализированного застройщика АО СЗ «ФЛАВОСИНТЕК». Комплекс сочетает выгодное расположение рядом со станцией метро «Аннино», современную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий уровень транспортной доступности. Строительство завершено, объект находится на этапе ввода в эксплуатацию и подготовки к выдаче ключей. :contentReference[oaicite:0]{index=0}

Комплекс ориентирован как на покупателей, приобретающих жилье для собственного проживания, так и на инвесторов, рассматривающих недвижимость в качестве долгосрочного актива. На странице ЖК «Варшавские ворота» представлены актуальные цены, планировки, действующие акции, ипотечные программы и информация о наличии квартир в продаже.

Одной из главных особенностей проекта является расположение буквально в нескольких десятках метров от станции метро «Аннино». Благодаря удобному выезду на Варшавское шоссе и близости МКАД жители могут быстро добраться как в центр Москвы, так и в другие районы города. В непосредственной близости находятся Битцевский лесопарк, торговые центры, образовательные учреждения, фитнес-клубы и медицинские организации, что делает комплекс удобным для повседневной жизни. :contentReference[oaicite:1]{index=1}

Основная информация о проекте

Название	МФК «Варшавские ворота»
Застройщик	АО СЗ «ФЛАВОСИНТЕК» (ГК «РГ-Девелопмент»)
Адрес	Москва, Варшавское шоссе, вл. 141
Район	Чертаново Южное (ЮАО)
Ближайшее метро	«Аннино»
Класс недвижимости	Комфорт
Технология строительства	Монолит-кирпич
Этажность	До 31 этажа
Количество секций	6
Количество квартир	639
Площадь квартир	27,4–104,1 м²
Паркинг	228 машино-мест
Продано квартир	Около 75%

Форматы квартир

Тип	Площадь	В продаже	Цена от
Студии	от 28 м²	3	15 528 800 ₽
1-комнатные	от 36 м²	15	17 438 466 ₽
2-комнатные	от 55 м²	40	21 898 930 ₽
3-комнатные	от 75 м²	3	30 408 351 ₽

Ключевые преимущества комплекса

• Около 1 минуты пешком до станции метро «Аннино».
• Быстрый выезд на Варшавское шоссе и МКАД.
• 639 квартир различных планировок.
• Монолитно-кирпичная технология строительства.
• Высота потолков до 3 метров.
• Подземный паркинг на 228 автомобилей.
• Коммерческие помещения на первых этажах.
• Продажа по ДДУ с использованием счетов эскроу.
• Ипотека от 0,1% и семейная ипотека от 3,5%.
• Скидки до 8% на отдельные квартиры.

Расположение и транспорт

Комплекс находится в одном из наиболее удобных районов юга Москвы. До станции метро «Аннино» можно дойти примерно за одну минуту. В нескольких минутах расположен удобный выезд на МКАД, что особенно важно для автомобилистов. До центра столицы можно добраться как на метро, так и по Варшавскому шоссе. Рядом также находится станция МЦД-2 «Красный Строитель». :contentReference[oaicite:2]{index=2}

Инфраструктура района

Чертаново Южное относится к давно сформированным районам Москвы. В пешей доступности работают школы, детские сады, медицинские учреждения, продуктовые супермаркеты, кафе, фитнес-центры и торговые комплексы. Одним из главных преимуществ является соседство с Битцевским лесопарком — одной из крупнейших природных территорий Москвы, которая подходит для прогулок, занятий спортом и семейного отдыха. :contentReference[oaicite:3]{index=3}

Почему проект пользуется высоким спросом

• Высокая строительная готовность и завершение строительства.
• Около 75% квартир уже реализовано.
• Редкое расположение рядом с метро.
• Сформированная инфраструктура без необходимости ждать строительства социальных объектов.
• Широкий выбор планировок.
• Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.
• Наличие ипотечных программ и специальных предложений.

Кому подойдет покупка квартиры

Категория покупателей	Преимущества
Молодые семьи	Метро, школы, детские сады, льготная ипотека.
Инвесторы	Высокая ликвидность и спрос на аренду рядом с метро.
Семьи с детьми	Благоустроенная территория и развитая инфраструктура.
Автовладельцы	Подземный паркинг и удобный выезд на основные магистрали.

МФК «Варшавские ворота» объединяет современные строительные технологии, выгодное местоположение и готовую городскую инфраструктуру. Благодаря высокой степени готовности проекта, широкому выбору квартир, действующим акциям и транспортной доступности комплекс остается одним из наиболее привлекательных вариантов покупки недвижимости комфорт-класса на юге Москвы как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.